سوالات مرتبط با " فسخ قرارداد ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ قرارداد ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ قرارداد ملک " مشاهده کنید.

فسخ قرارداد
سلام بنده ملکی رو ماه پیش فروخته ام و اکنون متوجه شده ام که سر بنده کلاه رفته و قیمت ملک 330 میلیون بوده نه 260 میلیون. با توجه به اسقاط خیارات در قرارداد آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد. در قرارداد ذکر شده که هر یک از طرفین بخواهد فسخ کند یک دهم باید خسارت بدهد ولی زمانی قید نشده. بنده حاضر به پردا...
مشاهده
فسخ قرارداد ملکی
سلام
من یک واحد رو فروختم و در بخش توضیحات مبایعه نامه توافق کردیم که اگه هر یک از مبالغ که خریدار متعهد شده بپردازد، پرداخت نشود فروشنده میتواند بصورت یکطرفه قرارداد را فسخ نماید و مبلغ را به خریدار از طریق مشاور املاک عودت نماید. اما در بخش چاپی قسمت " کلیه خیارات از طرفین ساقط گردید...
مشاهده
حقوقی و ملکی
با سلام و خسته نباشید همسرم سال 96خونه ای خرید و به نام من زد. صاحبخونه قرار شد اسفند ماه خونه رو تحویل بده که به قولش عمل کرد. ولی موقع سند زدن چون ما نتونستیم 25میلیون باقی پول رو پرداخت کنیم. سند به نام زده نشد. حالا دادگاه رای به نفع صاحبخونه داده که من کل پول و هزینه دادرسی رو باید پرداخت کنم. ...
مشاهده
امکان فسخ قرارداد در صورت نپرداخت پول توسط خریدار
سلام. من در سال 92 یک واحد آپارتمانی رو فروختم و در قرارداد ذکر شده که اگر کسی خواست قرارداد رو فسخ کنه باید مبلغ 7 میلیون تومان جریمه بپردازه. خریدار هم دو سوم پول خرید خونه رو داده و بقیه پول رو نمیده. البته در قرارداد نیومده که اگر کسی تعهداتش رو عمل نکرد طرف مقابل میتونه فسخ قرارداد کنه. با توجه...
مشاهده
شرایط فسخ قرارداد ملکی که فعلا قولنامه شده
باسلام. حدود 5ماه پیش ملکی با دو سند و دو صاحب فروخته شد و قیمت ملک یک دفعه گران شد و خریدار برای اینکه هزینه قولنامه کمتر بده هر دو ملک را با تبانی بنگاه دار یک قولنامه نوشته ایا این قانونی هست درضمن پشیمانه هم 50میلیون نوشته اند و خریدار اول معامله 80میلیون داده گفته بقیه موقع تخلیه و سند. در ضمن ...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام
بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خانه را تحویل گرفته و شروع کردم موکت بندی و داشتم کابینت بندی میکردم حالا صاحب قبلی با گذشت دوم...
مشاهده
فسخ قرارداد خرید مسکن
با سلام. آپارتمانی را معامله کردم و بخشی از مبلغ رو دریافت کردم و همزمان ملک دیگری را خریدم. اما خریدار بدقولی کرد و مابقی پول را به من نداد و عدم حضور گرفتم. خریدار خواهان فسخ قرارداد شد ولی من چون ملک دیگری را خریده بودم نمی توانستم پول را برگردانم و به علاوه مجبور شدم برای ملک خریداری شده مبلغ زی...
مشاهده
فسخ قرارداد ملکی
با سلام من خانه کلنگی بدون سند با مبایعه نامه 3سال پیش خریداری کردم و سه ماه پیش اقدام به فروش کردم خریدار خانه را در مقابل 7فقره چک خریداری کرد 5فقره در موعد مقرر نقد شد و فقره ششم برگشت شد ایشون اظهار داشتند که شروع به تعمیر خانه کردند و متوجه شدند که خانه 20متر ساخت غیر مجاز در سال 73داشته که ما ...
مشاهده
فسخ قرارداد توسط خریدار
سلام خسته نباشید ما یک ملکی برای خرید در نظر بود قرارداد توسط شخص دیگر نوشته شد و مبلغ 50میلیون بیعانه داده شده خریدار امده بعد از بازدید خانه پس از یک ساعت بعد پشیمان شده ایا بنگاه کمیسیون می تواند بگیرد...
مشاهده
فسخ قرارداد یا دست کم اعاده حیثیت
آیا کسی که دو طرف بر موضوعی توافق شده که در توافق پیش فروش بعد از کد پستی گرفتن قرارداد را محضری می کنیم و بعد پیش خریدار به علت پاس نکردن چک از آن بند استفاده کند و طرح دعوی بدهد، و علیه پیش فروش کننده طبق قانون حکم صادر شود، سو استفاده از قانون نیست؟ اگر نیست چرا و اگر هست چگونه باید اقدام کرد؟...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
سلام. اینجانب دیروز ساعت 19 جهت خرید خانه مسکونی در املاک قرارداد تنظیم نمودم و به امضا طرفین رسید و بنده مبلغ ده میلیون تومان به عنوان بیعانه به کارتخوان املاک واریز نمودم و بعد از 10 دقیقه پشیمان از خرید شدم. چون یک ماه به من فرصت دادکه بقیه پول که مبلغ چهارصد میلیون تومان است را بپردازم. این غیر ...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
با سلام و خسته نباشید،طی یک شرایطی که به وجود اومده بود پدر بنده قصد فروش خانه را کرد و هنگامی که قصد داشت با خریدار قرارداد رو امضا کنند هر چقدر که ما با ایشون تماس گرفتیم پاسخگو نبودند تا مشورتی صورت بگیره. ایشون یک زمین 700 متری تمام و کمال با آب و برق و ... و همرا با یک خونه 150متری فروختن و تنه...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
با سلام.
ملکی را سال گذشته خریداری کرده و در همان روز خرید قولنامه در بنگاه تکمیل و بنابر متن قولنامه تمام ثمن معامله پرداخت شده ولی بنده 80 درصد ثمن معامله را پرداخت کرده و برای پرداخت مابقی شفاهی با فروشنده در حضور بنگاه بدون اعلام هیچ گونه سررسید به چند ماه بعد موکول کردیم. ملک مورد نظر به ...
مشاهده
در مورد فسخ قرارداد ملک
من یک آپارتمان فروختم که در قولنامه که کد رهگیری هم دارد سال ساخت 1385 نوشته شده که متاسفانه با مدارک مغایرت دارد و سال ساخت 1382 می باشد البته پایان کار 1384/12/22 می باشد که خریدار به این اعتراض دارد اما در موارد فسخ اشاره نشده بیشتر از 60درصد هم پرداخت کرده و هنوز به زمان دفترخانه مانده آیا خریدا...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
با سلام. من زمینی را در آذر 1399خریداری کردم و بعد از چند ماه در اواخر فروردین 1400 به فروش رساندم. فروشنده مبلغ قرارداد را در دو فقره چک یکی 3 روزه و دیگری 2 ماه و نیمه تحویل داد. چک اول پاس شد و بعد از گذشت یک ماه خریدار اعلام کرد که زمین فوق دارای عقب نشینی است و چک دوم را پاس نخواهد کرد و درخوا...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
با سلام و تحیات وافر.
بنده 3 ماه پیش یک ملک رو از شخصی خریدم که یک مغازه هم با آن بود ولی در قالب یک سند و بابت این قرارداد یک میلیارد و دویست پرداخت کردم. دیروز به شهرداری برای اخذ پایان کار مراجعه کردم و شهرداری گفت اصلا این مغازه به پیاده رو ورود کرده و باید عقب نشینی کند و فروشنده خودش در ...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
باسلام. یک خاله داشتم که ورثه ای نداشت و مادر و خاله دیگرم به همراه دو دایی دیگرم وارث خواهر متوفی شان می‌شدند. بعد یه مدت منزلش را یک نفر با بنگاه دار. دست به یکی کرده و منزل را خیلی ارزان. نصف قیمت به وراث فروخته اند. یک دایی و خاله ام که زندگی کردی دارند. در قید و بند قیمت نبوده اند اما ...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام بنده یه قرارداد فروش خانه بستم به مبلغ یک میلیارد و هشتصد و به موافقت دو طرفه اون قرارداد فسخ شد الان املاکی از ما پنج میلیون حق فسخ گرفته آیا درسته؟؟؟
و من به چه صورت میتوانم شکایت کنم ؟؟...
مشاهده
پرونده حقوقی ملکی
من ی آپارتمان خریدم در دادگاه بدوی رای بر علیه من شد و فسخ قرارداد شد و تجدید نظر زدم جلسه تشکیل شد و نوشته پرونده
نسبت به دعوای ...به طرفیت ... مبنی بر فسخ قرارداد به شماره ..و تاریخ.... پرونده اعاده شد.
حالا رای بدوی تایید شده یا نه؟...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
ما ملکی را به شرط تامین برق 1ماه پیش فروخته ایم حالا نمیتوانیم برق آن را تامین کنیم خریدار هم میخواهد چند ماه طول دهد تا خسارت بگیرد چه اقدام قانونی باید انجام دهیم ؟؟...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
باسلام
ملکی را به فروش رسانده ایم خریدار مبلغ 40 میلیون را به عنوان بیعانه به بنگاهی داده و بقیه را چک داده بنگاهی از ما در دفتری رسید دریافت چک و آن 40 میلیون را گرفته حال 40 میلیون را به ما نمیدهد چه کنیم ؟...
مشاهده
فسخ و الزام به سند
سلام .. قرارداد فروش واحد با شخصی داشتم که خریدار پشت همان قولنامه واحد به برادرش واگذار میکنه. برادر میره از بنده که مالک بودم و برادر خودش الزام به تنظیم سند شکایت میکنه و رای میگیره و قطعی میشه.. در مرحله که رای تنظیم به سند در تجدید نظر بود. بنده قرارداد بین خودم و خریدار فسخ و حکم فسخ گرفتم و ا...
مشاهده
فسخ قرارداد(بطلان مبایعه نامه)به علت عدم تحقق شروط معامله
یک خانه مسکونی شش دانگ تک برگ سند236 متر با پروانه ساخت و پایان کار سال 70 دارم.
سال 96 حیاط منزل مسکونی را به متراژ 86 واگذار کردم قید شد حیاط زمین جدا شده از ساختمان خریدار در مبایعه نامه تهعد نموده که به هر ارتفاعی که مجوز دهند بسازد و کارهای تفکیک سند را انجام دهد.
ولی با تحویل حیاط ...
مشاهده
فسخ قرارداد
25/2/1401در مشاور املاک آپارتمانی خریداری کردیم که مبلغ165ملیون چک 27/1و 775ملیون چک30/1 و الباقی هم موقع انتقال سند
که متاسفانه در چک دوم ما که مبلغ775ملیون تومن بود به علتی کاملا موجه وصول نگردید
اما چک اولی به مبلغ165ملیون وصول شد
و مبلغ85ملیون هم بیعانه داده بودیم نزد فروشنده...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
با سلام خدمت وکلا محترم
سوال بنده اینه آیا اسقاط کافه خیارات به استثنا تدلیس و تخلف از شرط شامل اسقاط غبن افحش یا غبن فاحش میشود ???
ملکی رو فروختم 600 ، که بنگاه دار قیمت مقطوع و قیمت اصلی را 600اعلام کرد و من هم با اعتماد به حرف بنگاه دار قرار داد بستم در قسمت ثمن معامله قید شده 600می...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
سلام
من 22مرداد 1401 یک خونه قولنامه ای را خریدم اما مالک رو اونجا ندیدم و املاک گفت من از طرف ایشون واستون کارای خرید انجام میدم. و قرار شد تا تاریخ یک شهریور 1401 ما بقیه پول را کامل پرداخت کنیم.( کل قیمت خونه 290 میلیون تومان است) از اول 3 میلیون تومان در دفتر خود املاک به حساب خود مشاور ا...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
با سلام حدود دو ماه و نیم پیش یک عدد به عنوان سوییت قولنامه کردم ولی بعد از چند وقت پشیمان شدم چون جای بسیار کوچک وکثیف فاقد تهویه یک جای خفه بدون امکانات با مبلغ 30 میلیون ودیعه وماهی 2 میلیون ک اصلا ب این مبلغ نمی ارزدو صاحبخانه هم قرارداد را فسخ نمیکند واصرار دارد ک من یک نفر را پیدا کنم تا قرار...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
سلام.بنده چندروز پیش معامله خونه ای رو کردم،روز چهارشنبه ای بود که معامله کردیم وقرارداد نوشتیم که من همون روز 60 میلیون به عنوان بیعانه واریز کردم حساب فروشنده، با فروشنده هم قرار گذاشته بودیم من تا سه روز باید مبلغ یک میلیارد به حسابش واریز کنم دوباره روز پنجشنبه ش مبلغ 271 میلیون دوباره براش واری...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک
ملک پدریم رو بین 3 تا برادر یکی خرید
ولی 2 مرحله پرداخت کرده و دیگه خبری نشده
12.1 سال پیش باید سند میزد و تسویه میگرد اما جواب تلفن هم نمیده
قرارداد با تبانی املاک و اعتماد ما کاملا یکطرفه و زیر قیمت بازار هست
و همه بند ها ی قرارداد کاملا به نفع ایشون هست
چطوری میشه نس...
مشاهده
فسخ قرار داد پیش خرید آپارتمان
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خرید کرده ام که در قرار داد مبایعه نامه متراژ آن 110متر ومبلغ 470میلیون قید شده است که بعد از شکایت وکسری متراژحدود10متر الان قاضی طبق ماده 354قانون مدنی حکم به فسخ قرار داده داده آیا فسخ به قیمت قرارداد را برای من اعمال میکنن یا به قیمت روز ملک لطفاً مرا راهنمایی کنین ...
مشاهده
صفحه بعد 12 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام